Imóveis em Goiânia

A estabilidade da economia brasileira, Casas a venda em Luanda somada aos incentivos que o Governo Federal tem concedido aos compradores e aos construtores através do “Programa Minha Casa, Minha Vida”, originando um forte crescimento imobiliário principalmente nas construções dirigidas à classe média, mas também nos imóveis mais acadêmico.

Esse novo cenário fez com que os bens imóveis mais cobiçados passassem a ser as casas e apartamentos novos, criando outros cenários de oportunidade no mercado imobiliário.

O preço dos apartamentos e casas em Goiânia tem levado uma tendência de subida. De 2009 para 2010, o preço do metro quadrado em Goiânia sofreu uma valorização superior a 14%. Se tivermos em conta o setor mais nobre das casas e dos lotes em condomínios horizontais, a subida foi ainda mais acentuada, superior a 25% e a 51%, respetivamente. Já em 2010, Fevereiro registou um registo de 859 unidades habitacionais

comercializadas. Isso apesar da subida do preço médio dos imóveis em Goiânia ter chegado aos 58% no último ano. Sendo o mercado imobiliário de Goiânia conhecido pelo grande equilíbrio entre a procura/oferta e sua garantia, a compra de casas em Goiânia é considerada atualmente um investimento seguro.

O setor do mercado imobiliário de luxo tem conduzido as subidas em Goiânia. Goiânia está mesmo entre as seis cidades brasileiras em que o mercado imobiliário de luxo se encontra em crescimento. Com preços ainda inferiores aos apresentados nos grandes centros urbanos, a capital goiana constitui uma boa oportunidade de investimento. Os dados indicam, que em 2010, o mercado de imóveis de luxo em Goiânia correspondeu a 30% da receita total do mercado imobiliário e, para 2011, como apontam que essa porcentagem aumentará para os 40%. Este crescimento justifica-se com a instalação de novas empresas de indústria e de comércio no estado goiano.

A presença dos executivos, gestores e administradores dessas empresas provocou um aumento de procura de imóveis de qualidade superior. Os especialistas alertam que com a escassez de terrenos disponíveis para construção nas áreas nobres da cidade, os empreendimentos de luxo serão ainda mais valorizados em um futuro próximo. Por esta razão, adiar o investimento poderá fazer com que seja tarde demais para lucrar grandemente com a sua compra.

Existem três fatores que tornam a compra de imóveis em Goiânia um investimento imobiliário extremamente seguro: antes de mais nada, a liquidez do mercado. O momento de crescimento vivido no mercado doméstico brasileiro torna possível que um investidor se consiga desfazer do seu