خرید ملک در ترکیه
نکته مهم برای بسیاری از خریداران ملکی خارجی این است که این روند ساده است. اگر همه چیز از امور مالی گرفته تا کارهای اداری درست باشد، خریداران خارجی می توانند ظرف دو روز اسناد مالکیت خود را دریافت کنند.
خرید ملک در ترکیه همچنین شهروندی ترکیه را برای سرمایه گذاران و خانواده های آنها باز می کند، مشروط بر اینکه آنها ملک را به مدت سه سال نگه دارند.
محل
بهترین مکان برای خرید ملک در ترکیه به ترجیحات خریدار و اهداف سرمایه گذاری بستگی دارد. در حالی که استانبول بهترین انتخاب برای بسیاری از خریداران است، شهرهای دیگر مانند آنتالیا و بدروم فرصت های عالی را ارائه می دهند.
یک عامل کلیدی مقرون به صرفه بودن زندگی در ترکیه است. هزینه غذا، حمل و نقل و سرگرمی بسیار کمتر از اروپا است. این کشور همچنین امن است و آب و هوای معتدلی دارد که بازنشستگان را به خود جذب می کند. علاوه بر این، اتباع خارجی می توانند حقوق بازنشستگی خود را به لیر ترکیه تبدیل کنند و به راحتی در آپارتمان های اجاره ای یا ویلا در استراحتگاه های ساحلی زندگی کنند.
علاوه بر این، خرید ملک در ترکیه راحت تر از اروپا است. در صورت مرتب بودن کلیه اسناد مالی و حقوقی، خریداران بین المللی می توانند ظرف چند روز تاپوی خود را دریافت کنند. آنها همچنین برای خرید ملک نیازی به ترجمه محضری یا وکالتنامه ندارند. این امر ترکیه را به مکانی عالی برای سرمایه گذاران خارجی تبدیل می کند. با این حال، پیدا کردن یک مشاور املاک قابل اعتماد بسیار مهم است.
بودجه
دولت رجب طیب اردوغان، رئیس‌جمهور ترکیه افزایش گسترده ۱۲۵.۷ درصدی در بودجه امسال سازمان اطلاعات ملی (میلی استحبارات تسکیلاتی، MIT) اعطا کرده است. این بودجه برای تامین مالی توسعه این آژانس که دارایی هایی به ارزش 32.7 میلیارد لیره ترکیه را کنترل می کند و می تواند از سازمان های مخفی حمایت کند، افزایش یافته است. این بودجه در اواخر دسامبر بدون تغییر توسط مجلس به مهر لاستیک زده شد.
سال گذشته، نسبت کسری بودجه ترکیه به تولید ناخالص داخلی، با وجود هزینه‌های مربوط به زلزله و همه‌گیری ویروس کرونا، یک واحد کمتر از هدف برنامه میان‌مدت آن (MTP) کاهش یافت. این در درجه اول به این دلیل بود که درآمدهای مالیاتی از اهداف فراتر رفت، زیرا ترکیه مالیات بر بنزین و مالیات بر ارزش افزوده را بر بانک‌ها، بیمه‌گران و مؤسسات بازار سرمایه افزایش داد و همچنین از مالیات موقت وسایل نقلیه موتوری رونمایی کرد.
دولت انتظار دارد که اقتصاد در سال جاری 4.4 درصد رشد کند که به دلیل تقاضای قوی داخلی تقویت شده است. با این حال، هنوز مشخص نیست که این کشور چقدر برای خسارات ناشی از زلزله و اثرات همه‌گیری ویروس کرونا هزینه خواهد کرد. برای اطلاعات بیشتر لطفا به خرید ملک در ترکیه مراجعه کنید
قانونی بودن
به عنوان یک قاعده کلی، شهروندان بیش از 180 کشور می توانند ملک در ترکیه خریداری کنند. اما چند استثنا وجود دارد که مربوط به مناطق نظامی است. خرید ملک در این مناطق تنها پس از اخذ مجوز ویژه توصیه می شود.
قانونی بودن خرید ملک در ترکیه به هدف مالکیت و نوع شی انتخاب شده بستگی دارد. اگر برای مقاصد زندگی خرید می کنید، باید روی ویژگی هایی تمرکز کنید که نیازهای شما را برآورده می کند – نزدیکی به موسسات آموزشی، نزدیکی به مبادلات حمل و نقل عمومی و مکان های تفریحی، نزدیکی به ساحل.
خرید خانه در ترکیه همچنین می تواند به شما اجازه دهد تا وضعیت اقامت را به دست آورید. این یک مسیر محبوب برای خارجی هایی است که می خواهند در این کشور زیبا با فرهنگ غنی و مناظر زیبا زندگی کنند. این فرآیند معمولا چندین سال طول می کشد و نیاز به رعایت دقیق الزامات مورد نیاز دارد. با این حال، ضمانت شهروندی نیست.
